Общение с Е.В.

Список форумов Вопросы заселения Важные темы. Для гостей форума - только чтение.

Сообщение супер » 2013-07-22 19:15

ЧТО-ТО 3-4 ВОПРОСА МАЛОВАТО

1. График выполнения строительных работ

3.1-3.2.
3.5.-3.6.
2.1.
3.3.-3.4. (в т.ч. когда планируется благоустройство)
3.7.-3.8. (в т.ч. когда планируется благоустройство)
4.х.
паркинг
торговый центр
весь посёлок

2. Детские сады
Обещали их целых два. Когда заработает хотя бы один детский сад? По результатам опроса на начало 2014 года будет около 27 детей дошкольного возраста (из них 17 детей в возрасте 2-4 года). Может ли администрация прогарантировать, что рядом расположенный муниципальный детский сад в состоянии принять такое количество детей после Нового Года (2014).
Голосовали здесь: http://forum.saltykovka-prestige.ru/viewtopic.php?f=32&t=266 (вход только для зарегистрированных форумчан)
Если кто из жителей, дольщиков не проголосовал, просьба быть поактивнее. Я думаю, что реальное количество детей будет около 50.

3. Генеральный план
Когда дольщикам предоставят действующий генплан? От «оплаченного» генплана по факту наблюдаются существенные отклонения. Считаю необходимым все изменения в проектной документации заблаговременно согласовывать с дольщиками. Если кто не видел, то, по-моему, вот это последний генплан:
Изображение
Изображение

4. Планировка квартир в DWG
У кого можно взять dwg чертежи квартиры?


5. Расстояние между домами 3.5 (3.1.) и 2.1
Каким образом планируется выполнение требований СНиП 2.07.01-89* касательно минимально допустимых бытовых разрывов, а также требований технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

Планируется ли между домами пожарный проезд? Если планируется, то какой ширины и какое расстояние планируется выделить от этого предполагаемого проезда до стен зданий?

6. Парковки
Для очередей 2.х, 3.х совсем не предусмотрено парковочных мест (кроме стихийных). Фактическое количество машино-мест должно быть хотя бы 700 в посёлке.

7. Увеличение этажности
Жители и дольщики против увеличения этажности. Просьба Застройщику обозначить свои намерения. Если бы мы хотели жить среди небоскрёбов, то нашли бы более подходящий вариант. Что, по Вашему мнению, можно считать посёлком с малоэтажной застройкой?

8. Газоснабжение
Не возникнет ли проблем у жильцов 3.х при эксплуатации газового оборудования, связанного с произвольным отключением котлов из-за отсутствия тяги?

9. Лестничные проёмы
Кирпичная кладка на лестничных проёмах временная или постоянная?

10. Подъездные пути
Какие планы у администрации на подъездные пути к СП и предполагаемые сроки реализации? Известны ли планы по реконструкции Горьковки и Разинского шоссе?
Реконструкция Горьковского шоссе

11. Веб-камеры
Когда включат веб-камеры?

12. Периодичность собраний
Как часто будут проводиться организованные собрания с дольщиками? Интернет-приёмную, вроде, наладили :clap:

13. Дольщики, поактивнее!
Е.В. Ю.В - Ваши золотые рыбки. Чем больше сейчас оформите своих вопросов, тем больше времени будет у застройщика и администрации при подготовке к ответам, тем более продуктивнее пройдёт встреча.
Последний раз редактировалось супер 2013-07-23 13:30, всего редактировалось 1 раз.
супер
Номер дома: Не указан


Сообщение lisyan » 2013-07-23 09:13

кандидат на добавление в список вопросов: Планируется ли обустройство спортивной площадки в ЖК? Не помешали бы несколько нормальных турников (а то сейчас - только у охраны) и, например, баскетбольно-футбольная коробка
lisyan M
Номер дома: 36

Сообщение ket3_2 » 2013-07-23 18:35

Уважаемый Юринов Е.В! почему вы , каждый раз уходите от ответа на вопрос по поводу даты появления 100 рабочих на стройке?
ket3_2
Гость форума
Гость форума

Сообщение Е.В. » 2013-07-23 18:39

2 супер
Принято.
2 ket3_2
Согласно информации Генподрядчика:
Сегодня производились отделочные работы в домах 3/1,2 и работы СМР на домах 3/3,4.
Я там был с 9-30 до 14-00. Подтверждаю информацию генподрядчика.
Не надо паники, господа.
Нагнетание напряженности нашему общему делу не на пользу.

Добавлено спустя 5 минут 39 секунд:
2 ket3_2 » 2013-07-23 19:35
Как только закупим кирпич.
По графику работ с 1 августа по 2 октября монтаж ограждающих конструкций (кирпичная кладка) зданий 3/3,4,7,8.
Е.В.
Номер дома: Не указан

Сообщение никола » 2013-07-23 19:06

Сегодня был на стройке,заходил в дом 3/2 никаких изменений не увидел,был последний раз месяца три назад,внутренних окон как не было так и нет,спросил у менеджера когда будут ставить,он не смог ответить,радиаторов и газ.котла то же нет.,в подъезде ничего не поменялось,спросил на счет стены все то же самое-не знаю.На крыше дома 3/6 были замечены рабочие,но что бы они что-то делали не видел. Менеджер сказал,что сегодня завезли материал для крыши,еще было несколько рабочих а домов 5-ой очереди,делали вид что работали.А главное меня огорчило,когда менеджер сказал что дома 3/1,2,5,6. планируют сдавать вместе с танхаусами,которые совсем в плачевном состоянии.Прошла уже почти неделя после слов Е.В. пока ждем......
никола
Гость форума
Гость форума


Сообщение супер » 2013-07-23 19:23

Е. В.,
Акцентирую Ваше внимание на детишках. Их в опросе на сегодня уже 30!!! Причём прослеживаются полноценные возрастные группы. Вы бизнес на них будете делать или нет? Я про коммерческий детский сад. Или все вопросы к администрации?
супер
Номер дома: Не указан

Сообщение Е.В. » 2013-07-23 19:43

2 супер » 2013-07-23 20:23
Учредителями ООО"Салтыковка"прорабатывается этот вопрос.
Е.В.
Номер дома: Не указан

Сообщение critic » 2013-07-24 00:19

Ко всем: прилагаю график выполнения работ застройщиком. Предлагаю оценить ход работ по нему.
http://files.mail.ru/521BC310B7274E10BD549145923686BF
critic M
Откуда: 3/5

Сообщение lisyan » 2013-07-24 13:18

critic писал(а):http://files.mail.ru/521BC310B7274E10BD549145923686BF

Судя по данному графику, кровля д.3/5 должна быть полностью готова к концу следующей недели, отделка фасада дд.3/1 и 3/2 - к концу этой.
Предложение - дождаться сроков, указанных в графике и тогда уже сверить план с фактом.
Последний раз редактировалось lisyan 2013-07-24 13:41, всего редактировалось 1 раз.
lisyan M
Номер дома: 36

Сообщение супер » 2013-07-24 13:34

17/07/2013 Е.В. писал:
Е.В. писал(а):1.Вебкамерами занимаются сисадмины.
2.Прошу дольщиков объявить мораторий по жалобам на 3-4 недели... Через 3-4 недели вам уже будет виден результат изменений происшедших на стройке и, надеюсь, уже жаловаться не на что будет
С уважением Юринов Е.В.

Неделя уже прошла. Осталось 3 недели. Искренне надеюсь, что, действительно, по истечении этого времени жаловаться будет не на что.
Всем терпения и сдержанности желаю.
супер
Номер дома: Не указан

Сообщение Мария » 2013-07-24 20:28

Е.В., добрый вечер!
С 1 августа укладка кирпича по плану. Кирпич купили уже?
Мария F
Номер дома: 3/8

Сообщение обычный » 2013-07-25 09:09

Уважаемые Ю.В. и Е.В., сегодня четверг, прошу проинформировать о времени и дате собрания на этой неделе или переносе собрания на следующую неделю.
обычный
Номер дома: 3/2

Сообщение dav1481 » 2013-07-25 09:09

Добрый день!

Прошу тех, кто аккумулирует вопросы к совещанию, добавить вопрос, и поднять его на совещании. Вопрос о парковках в посёлке или, т.к. проектом не предусмотрено достаточное количество парковочных мест, около посёлка.
Расчёты и обоснования приводил тут.

Кратко: Если принимать кол-во людей согласно выложенному супер генплану (1531 человек, против 1431 в моём расчёте), то в соблюдение всех строительных норм мы должны быть обеспечены 555 машино-местами, в т.ч. 97 в самом посёлке в виде открытых стоянок (видимо обеспечивается Застройщиком, на генплане супер указано 148 машино/мест). Остальное, видимо, должен обеспечить город.
Где, как и когда - собственно вопрос.

Вопрос не столько к застройщику, сколько к городу, но раз пошла такая пьянка..... :beer:
dav1481 M
Номер дома: 24

Сообщение никола » 2013-07-29 21:19

Уважаемый,Е.В!Скажите когда появятся обещанные 100 рабочих?Или Вы и правда нас решили кинуть?Кстати,интересную статью выложили в теме о переносе сроков.....
никола
Гость форума
Гость форума

Сообщение супер » 2013-07-30 07:56

В пятницу 26.07 в 18:30 заехал в СП, видел человек 30-40 около дома 3/7 - подготавливали площадку. Манагерша (не знаю, как её зовут, но она там одна) сказала, что их на самом деле 60 было днём и, наконец-то, движения начались.

Никола, остыньте.
Е.В., пора до 100 набирать - всем этого хочется.
супер
Номер дома: Не указан

Сообщение обычный » 2013-07-30 13:32

Вопросы к собранию, похоже, собраны. Когда же будет собрание? Или не будет?
обычный
Номер дома: 3/2

Сообщение arkanum » 2013-07-31 12:01

супер писал(а):подготавливали площадку
Площадку для чего?
arkanum M
Возраст: 34
Номер дома: 3/8

Сообщение супер » 2013-07-31 12:33

arkanum писал(а):Площадку для чего?
Подготовка домов 3/7, 3/8 для кладки кирпича (механизация, строительные леса), мешки с цементом наверх краном поднимали.
Я там был всего 5 минут. Что увидел, то увидел. После пятницы там ни разу не был.
супер
Номер дома: Не указан

Сообщение никола » 2013-07-31 16:04

Сегодня был на стройке,довольно активно занимаются домами 3/7,3/8.,но дома 3.1,2,5,6 ничего ни делают.Что-то ни вериться что сдадут до Нового года.Терпения уже не хватает,т.к. квартира у меня в этих домах,такое чувство,что хотят сдавать все дома разом,а это ни раньше лета.
никола
Гость форума
Гость форума

Сообщение Е.В. » 2013-07-31 20:12

2 никола
3/1,2,5,6 будут представлены госкомиссии осенью 2013
2 всем
Прошу не думать,что о вас забыли адм Балашихи и руководство "Салтыковка". Завтра еду с докладом о состоянии дел в администрацию.Так же приглашены учредители ООО"Салтыковка" физ. лица, ген. дир. генподрядчика, зам. гендир по строительству юр.лица-учредителя ООО"Салтыковка".
Е.В.
Номер дома: Не указан

Сообщение обычный » 2013-07-31 20:19

Никола, предлагаю вам, да и другим тоже, дождаться ноября. Когда будет понятно, что придется зимовать, идем в декабре в суд и через полгода получаем деньги за просрочку. Терпеть в ожидании денег гораздо лучше, чем просто так. Год просрочки - 10% стоимости квартиры, полгода - 5%.
И так каждый год. Гипотетически через 10 лет вы вернете деньги, да и еще будете иметь квартиру в том состоянии, в котором она сейчас.
А если застройщик обанкротится и не сможет платить - тоже хороший вариант. Не надо бояться банкротства застройщика. У меня у нескольких знакомых в аналогичной ситуации только банкротство помогло решить ситуацию и обеспечить достройку. Так что чем больше дольщиков подадут в суд за просрочку, тем лучше для них, для нас и для разрешения ситуации.
Но, повторяюсь, пока подождём три месяца до суда.
P.S. Да, и ведь скоро вам не придется ездить на стройку, так как включат веб-камеры (грустная шутка).
обычный
Номер дома: 3/2

камеры

Сообщение critic » 2013-07-31 20:57

Е.В.:
1. Прошу сообщить дату начала трансляции камер. Озвученные ранее сроки уже вышли.
2. Прошу сообщить состоялась ли встреча с администрацией Балашихи на объектах. Если да - прошу предоставить протокол встречи. Если нет - прошу сообщить дату встречи.
critic M
Откуда: 3/5

Сообщение Е.В. » 2013-08-01 11:10

2critic
По камерам отвечу позже.Есть технические проблемы.
Сегодня был техсовет в адм. Балашихи и г-н Марков сказал, что совещание на площадке "Салтыковка-Престиж" планируется на следующей неделе. Как только мне сообщат дату и время - напишу здесь.
Е.В.
Номер дома: Не указан

Сообщение Brat » 2013-08-01 16:46

2 Ира 24 "Люди уже высказались против постройки 5-х этажей - почему опять "витает в воздухе" это предложение? Салтыковка - одна большая проблема, и ничего не меняется к лучшему! Очень грустно, что власти (в каких-то случаях предшествующие, в каких-то - нынешние) каждый день заставляют нас "жить как на вулкане""


На зданиях 3/3,4,7,8 кровлю уже монтируют. Забудьте о пятом этаже и не волнуйтесь пожалуста больше по этому вопросу.
Brat M
Номер дома: 3/6

Сообщение молчун » 2013-08-01 18:17

Brat
На зданиях 3/3,4,7,8 кровлю уже монтируют
Ну-ну, посмотрим... На бывших таунхаусах тоже когда-то кровля была, но это не помешало еще этаж надстроить :think:
молчун M
Аватара пользователя
Номер дома: 34А

Пред.След.

Вернуться в Важные темы. Для гостей форума - только чтение.

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

cron