а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
http://www.rg.ru/2006/08/22/obschee-imuschestvo.html
Однако, мы до сих пор не знаем состав переданного УК общего имущества от Застройщика, хотя это должно было быть указано в приложении №3 к договору управления с УК. И наше незнание является причиной двух больших проблем:
1. Мы не знаем какое имущество обслуживает УК и, соответственно, мы не можем контролировать размер наших платежей за содержание этого имущества.
2. Мы не знаем каким общим имуществом мы владеем (да-да, именно владеем на праве общей долевой собственности), как эффективно управляет нашим имуществом УК и не посягают ли на наше имущество третьи лица.
Мы считаем, что коллективное обращение к руководству УК поможет решить нам этот вопрос, а также прояснить ситуацию со строительством гаражей на территории комплекса. Для этого всего-навсего потребуется написать письмо и подписаться под ним (или дать право указать вашу фамилию под текстом письма).
Если эта идея получит общее одобрение, то думаю, что будем правильным, организовать сбор личных данных через Администратора сайта, который (по-видимому ) с радостью выступит гарантом сохранения анонимности участников и их личных данных.
Добавлено спустя 45 минут 48 секунд:
А может дополнительно еще +/- будем ставить? А то как-то непонятно кто голосует! 7 просмотров и 3 голоса...
+1